クローバーハイツ江戸堀

  • 大阪府大阪市西区江之子島一丁目

  • / 阿波座駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2%割安

販価
2,580万円
51.0万円/㎡
相場
2,633万円
52.0万円/㎡
1,233
2,167
3,100
4,033
AI査定結果
推定相場価格
2,633万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜3,100万円
42.8万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
クローバーハイツ江戸堀
2,580万円（51.0万円/㎡）/ 5階 / 50.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,580万円51.0万円5階 50.6㎡ 1LDK南西
2025/02/091,580万円36.2万円5階 43.7㎡ 2DK南
2025/02/071,580万円40.4万円5階 39.14㎡ 1SDK南
2024/11/061,650万円37.8万円5階 43.7㎡ 2DK-
2024/11/022,790万円45.3万円6階 61.6㎡ 2LDK西
2024/07/263,480万円46.6万円9階 74.75㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
クローバーハイツ江戸堀
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,580万円51.0万円50.6㎡1LDK5階 / 11階建 南西1982年103戸SRC
2025/06/20ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 2,500万円56.8万円44.02㎡2LDK6階 / 11階建 北1983年85戸SRC
2024/11/22土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,880万円45.6万円63.2㎡2LDK2階 / 16階建 南東1978年131戸SRC
2025/05/17グローバル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 1,780万円38.4万円46.37㎡2DK9階 / 12階建 南西1984年102戸SRC
2025/06/15ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,280万円47.6万円47.94㎡2DK6階 / 11階建 南西1980年59戸SRC
2025/06/16カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 2,650万円58.7万円45.15㎡1LDK6階 / 14階建 南東1979年102戸SRC
2025/06/20マツダファミリーハイツ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 3,380万円57.7万円58.54㎡1R12階 / 14階建 南1986年94戸SRC
2025/06/13朝日プラザ靭公園第2
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅1分 2,880万円47.6万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南1980年83戸SRC
2025/02/04ネオアージュ土佐堀
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅7分 3,380万円62.0万円54.54㎡2LDK7階 / 15階建 北西1987年115戸SRC
2025/05/11エスポアール江戸堀
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅7分 1,990万円40.4万円49.22㎡3DK3階 / 10階建 東1984年77戸SRC
2025/01/21土佐堀ビューハイツ
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅8分 2,700万円43.4万円62.27㎡1LDK12階 / 14階建 南1982年105戸SRC
2025/03/11ライオンズマンション江戸堀第2
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅9分 2,480万円54.7万円45.32㎡2DK6階 / 14階建 南1986年59戸SRC
2025/05/20サングレール阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅8分 2,680万円45.2万円59.26㎡3LDK5階 / 14階建 南西1986年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は大阪市西区の平均と比較して9.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+0.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クローバーハイツ江戸堀
所在地大阪府大阪市西区江之子島一丁目
交通阿波座駅徒歩2分
築年月1982年
階数11階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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