1977〜1987年築, 専有面積33.70㎡〜53.70㎡の平均販売価格
大阪府
43.3万円/㎡
前年比+13.5%
大阪市西区
50.5万円/㎡
前年比+15.4%
クローバーハイツ江戸堀
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
/ 阿波座駅 徒歩2分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
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5階 / 43.7㎡の場合
相場
1,947万円
44.6万円/㎡
1,270
1,721
2,173
2,625
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,721万円〜2,173万円
39.4万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
クローバーハイツ江戸堀
1,580万円（36.2万円/㎡）/ 5階 / 43.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 1,580万円 | 36.2万円 | 5階 | 43.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,580万円 | 40.4万円 | 5階 | 39.14㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,650万円 | 37.8万円 | 5階 | 43.7㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/02 | 2,790万円 | 45.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 46.6万円 | 9階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 1,480万円 | 33.9万円 | 6階 | 43.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,880万円 | 43.0万円 | 11階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,980万円 | 44.5万円 | 11階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/23 | 1,580万円 | 36.2万円 | 7階 | 43.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/06/19 | 1,580万円 | 36.2万円 | 7階 | 43.7㎡ | 1DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 1,580万円 | 36.2万円 | 43.7㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2023/07/14 | ファミール阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.42㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 1,400万円 | 35.3万円 | 39.69㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | - | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/07 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 2,580万円 | 48.0万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | 北東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2024/02/16 | プライムハイツ阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,180万円 | 44.5万円 | 48.97㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.5%上昇、大阪市西区では15.4%上昇しています。